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                                                                                                                                                                            上置集团(01207-HK)公布,该公司间接全资附属康明投资与沈阳绿怡酒店管理,以及上海亚罗企业管理合伙企业作为卖方,出售辽宁高校后勤集团房地产开发100%,总价格为11.5亿元(人民币。下同),该公司2间间接全资附属持有辽宁高校后勤集团97.5%,故收取11.2125亿元。同时,作为买方的香港创地与沈阳瑞光贸易,已同意向上置卖方支付股东贷款,金额约为1.3516亿元。

                                                                                                                                                                            上置集团预计将录得收益约为1.93亿元,该集团将自出售事项接收的所得款项净额约为12.564亿元,将用于该集团的其他房地产开发项目,以及归还该集团外部债务。

                                                                                                                                                                            辽宁高校后勤集团持有沈阳雅宾利花园的房地产项目。于买卖协议日期,该地块的开发状况如下:地盘面积约为84,109平方米以及计容面积约为338,486平方米的1期、2期A、2期B及3期A的开发已竣工。2018年,货币价值约为1.13943亿元以及合约面积约为7,318平方米的销售合约已签署。3期B及3期C正在办理规划方案审批,计容面积约为216,309平方米。

                                                                                                                                                                            出售事项所得款项将提升该公司的现金流水平,为该公司提供额外资金来源以抓住其他投资机会,正好与该公司通过“融投管退”方式加快投资退出和收益获取的业务策略一致。